Amplasarea corectă a unei întreprinderi


Amplasarea corectă a unei întreprinderiDacă întreprinzătorul s-a decis asupra inițierii unei afaceri profitabile și a ales zona și localitatea, el trebuie să mai aleagă locul din cadrul localității în care să-și amplaseze afacerea. Desigur, el va trebui să țină cont de specificul firmei în acest demers.

La alegerea amplasamentului unui magazin este necesar de ținut cont de starea economică și demografică a zonei unde va fi amplasată aceasta; venitul mediu al unei familii; capacitatea de cumpărare a clienților; vârsta cumpărătorilor; preferințele acestora; cererea la oficii și apartamente; prețurile la spațiile comerciale și locative și compararea acestora cu prețurile din alte sectoare.

Deoarece amplasamentul este dificil de schimbat, întreprinzătorul trebuie să se gândească cu foarte mare atenție la locul unde va amplasa afacerea sa. În continuare, vom prezenta criteriile și cerințele de amplasare pe tipuri de afaceri.

Astfel, în alegerea celui mai bun amplasament:
  • un comerciant cu amănuntul se va gândi la un loc care are o foarte mare accesibilitate la clienții pe care dorește să îi deservească.

  • comercianții cu ridicata vor considera mai importante costurile de transport și cele de depozitare și apoi accesibilitatea clienților.

  • producătorii se gândesc în primul rând la posibilitățile de extindere, accesul la căile de transport feroviare și rutiere și depozitarea reziduurilor.

  • o firmă prestatoare de servicii se va gândi în special la accesibilitatea clienților și costul chiriei.

Alegerea amplasamentului unui magazin

Este deja proverbială afirmația că:
Există 3 factori care condiționează succesul afacerii — amplasamentul, amplasamentul și iarăși amplasamentul.
Un magazin poate prospera in cazul unui amplasament favorabil.
La alegerea amplasamentului unui magazin este necesar de analizat următorii factori :
  • Numărul și structura populației și puterea de cumpărare a acesteia;

  • Natura produsului și frecvența cumpărării diferitelor produse;

  • Intensitatea traficului pietonal;

  • Apropierea concurenților;

  • Vecinătatea cu alte afaceri;

  • Numărul locurilor de parcări;

  • Costul amplasării;

  • Condițiile contractului de încheiere;

  • Imaginea localului;

  • Reglementări și norme specifice;

  • Accesibilitatea pentru clienți;

Alegerea amplasamentului afacerii din domeniul prestării serviciilor

Alegerea amplasamentului unei afaceri prestatoare de servicii, depinde de specificul activității. Pentru o afacere ce se ocupă, de ex. cu reparația și deservirea copiatoarelor, amplasarea nu joacă un rol decisiv. Întreprinzătorul se deplasează la client, deoarece acesta vizitează foarte rar afacerea. În cazul dat este important nu atât amplasamentul, cât posibilitatea de a ajunge repede la client, soluționând problema apărută.

Însă, de ex. în cazul unei frizerii, un atelier de confecții, curățătorie chimică, aceste afaceri trebuie să fie localizate în apropierea clienților. Amplasarea departe de consumatori îi va determina pe unii clienți să aleagă altă afacere amplasată în apropiere, excepție face prestarea unor servicii unicate. La stabilirea amplasamentului unei afaceri prestatoare de servici este necesar de ținut cont de următorii factori :
  • Existența transportului public;

  • Existența unui număr suficient de locuri de parcare;

  • Posibilitatea extinderii ulterioare a afacerii;

  • Cât de ușor și de repede pot găsi clienții afacerea;

  • Mărimea cheltuielilor suplimentare pentru promovarea amplasamentului respectiv, etc.

Alegerea amplasamentului pentru o întreprindere producătoare

Aici se va ține cont care din amplasamente va satisface cel mai bine scopurile pe termen lung. Deoarece modificarea amplasamentului, de regulă, necesită mari costuri legate de demontarea echipamentului, transportarea, montarea acestuia la noul loc, pregătirea spațiilor,etc.
Criterii pentru alegerea amplasamentului:
  • Disponibilitatea forțelor de muncă calificate;

  • Apropierea de sursele de materie primă;

  • Apropierea de piețele de desfacere pentru bunurile finite;

  • Accesul la căile de transport;

  • Costul transportului;

  • Costul și calitatea utilităților;

  • Prevederile legale referitoare la protecția mediului înconjurător.
De asemenea, se va lua în calcul și specificul activității.

Nici un comentariu